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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.81 坪
- 土地面積：54.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優異、即住優先」型的產品。對於重視通勤便利性、子女就學需求以及希望節省裝潢時間的購屋者而言，此房值得列入考量。永康區的生活機能穩定，且鄰近學校與公園，長期持有價值穩健。
然而，購屋者必須特別關注屋齡 50 年帶來的結構隱憂，建議聘請專業土木技師進行詳細檢查，以確認無重大安全疑慮。此外，由於登記為住商用，需確認是否影響銀行貸款成數，以及對居住安寧的潛在影響。若您能接受老屋風險，並確認停車與產權狀況無瑕疵，這是一個具備居住實用價值的選擇。
問與答
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證號: (113)登字第479082號
我是台南買房找家妤的林家妤 ，我相信，誠實和負責是建立信任的基石，而我也一直以同理心來聆聽您的需求，幫助您做出最好的選擇。
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